33 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Couvin, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarchã© - à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 991 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1050 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Couvin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Couvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Couvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Couvin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Couvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Couvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Couvin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Couvin par rapport à la voie
Sur Rue de Couvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 33 Rue de Couvin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Couvin par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Couvin se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -36.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 33 Rue de Couvin à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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