Route de Dijon, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Dijon, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Route de Dijon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Dijon dans son marché local
Prix Route de Dijon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Dijon se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montbard et 64.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Dijon à Montbard
Le loyer moyen estimé Route de Dijon est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Dijon
Les ventes enregistrées Route de Dijon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 187 mètres
- - Montbard à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 617 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 679 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 798 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Dijon
Adresses Route de Dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Dijon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au Route de Dijon à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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