9 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Couvin, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 86 mètres
- - Montbard à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 881 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 946 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Couvin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Couvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Couvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Couvin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Couvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Couvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Couvin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Couvin par rapport à la voie
Sur Rue de Couvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 9 Rue de Couvin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Couvin par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Couvin se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -32.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 9 Rue de Couvin à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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