2 Rue de la Sablière, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Sablière, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes - à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 911 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue de la Sablière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sablière se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -25.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
