2 rue des alouettes, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des alouettes, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des alouettes, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 156 mètres
- - Montbard à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 661 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 728 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des alouettes dans son marché local
Prix du 2 rue des alouettes par rapport à la voie
Sur rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 rue des alouettes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des alouettes par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des alouettes se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -39.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 rue des alouettes à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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