13 Rue Docteur Brunhes, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Docteur Brunhes, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 290 mètres
- - Montbard à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Brunhes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Brunhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Brunhes dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Brunhes par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 13 Rue Docteur Brunhes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Brunhes par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Docteur Brunhes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Montbard et 51.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Docteur Brunhes à Montbard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Docteur Brunhes est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
