10 Rue du Faubourg, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Faubourg, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 238 mètres
- - Montbard à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 930 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 451 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Faubourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 10 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 10 Rue du Faubourg se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Faubourg par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Faubourg se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -21.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Faubourg à Montbard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Faubourg est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
