33 Rue du Faubourg, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Faubourg, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 322 mètres
- - Montbard à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 850 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 33 Rue du Faubourg se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Faubourg se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montbard et -52.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 33 Rue du Faubourg à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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