22 Rue Edme Piot, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edme Piot, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Edme Piot, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 168 mètres
- - Montbard à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edme Piot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edme Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edme Piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edme Piot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edme Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edme Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edme Piot dans son marché local
Prix du 22 Rue Edme Piot par rapport à la voie
Sur Rue Edme Piot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 22 Rue Edme Piot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edme Piot par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edme Piot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Montbard et 48.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Edme Piot à Montbard
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Edme Piot est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
