9 Rue Edme Piot, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edme Piot, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edme Piot, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 245 mètres
- - Montbard à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 272 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edme Piot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edme Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edme Piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edme Piot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edme Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edme Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edme Piot dans son marché local
Prix du 9 Rue Edme Piot par rapport à la voie
Sur Rue Edme Piot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 9 Rue Edme Piot se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edme Piot par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edme Piot se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 47.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edme Piot à Montbard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edme Piot est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
