45 Rue Elsa Triolet, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Elsa Triolet, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes - à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 764 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Elsa Triolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 45 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 45 Rue Elsa Triolet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Elsa Triolet par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Elsa Triolet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -40.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 45 Rue Elsa Triolet à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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