25 Rue Émile Zola, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Émile Zola, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 465 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 132 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Émile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 25 Rue Émile Zola se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Émile Zola par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Émile Zola se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -24.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
