5 Rue Eugène Guillaume, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eugène Guillaume, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 202 mètres
- - Montbard à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Guillaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 5 Rue Eugène Guillaume se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Guillaume par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Guillaume se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Montbard et -57.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 5 Rue Eugène Guillaume à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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