Rue Eugène Guillaume, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Guillaume, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix Rue Eugène Guillaume par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Guillaume se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 46.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Guillaume à Montbard
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Guillaume est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Guillaume
Les ventes enregistrées Rue Eugène Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 215 mètres
- - Montbard à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 275 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Guillaume
Adresses Rue Eugène Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Guillaume, classées par tranches de numéros.
