1 Rue Georges Loye, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Loye, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Loye, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 83 mètres
- - Montbard à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Loye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Loye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Loye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Loye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Loye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Loye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Loye dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Loye par rapport à la voie
Sur Rue Georges Loye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 1 Rue Georges Loye se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Loye par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Loye se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Montbard et -27.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Loye à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Loye est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
