4 Rue Georges Loye, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Loye, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Loye, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 42 mètres
- - Montbard à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Loye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Loye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Loye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Loye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Loye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Loye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Loye dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Loye par rapport à la voie
Sur Rue Georges Loye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 4 Rue Georges Loye se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Loye par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Loye se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Montbard et 50.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Loye à Montbard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Loye est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
