4 Rue Jammet Thiard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jammet Thiard, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jammet Thiard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 305 mètres
- - Montbard à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 737 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jammet Thiard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jammet Thiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jammet Thiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jammet Thiard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jammet Thiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jammet Thiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jammet Thiard dans son marché local
Prix du 4 Rue Jammet Thiard par rapport à la voie
Sur Rue Jammet Thiard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 4 Rue Jammet Thiard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jammet Thiard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jammet Thiard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Montbard et 59.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jammet Thiard à Montbard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jammet Thiard est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 4 Rue Jammet Thiard à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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