Ruelle du Talus, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Talus, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 000 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Talus dans son marché local
Prix Ruelle du Talus par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Talus se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Montbard et 51.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Talus à Montbard
Le loyer moyen estimé Ruelle du Talus est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle du Talus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 245 mètres
- - Montbard à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 692 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Talus
Adresses Ruelle du Talus
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Talus, classées par tranches de numéros.
