Ruelle du Talus, 21500 Montbard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 001 €
de 590 € à 1 442 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 231 €
de 809 € à 1 554 €

Ruelle du Talus, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 001 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Ruelle du Talus

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €
8 € – 11 €

Rentabilité indicative

11.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle du Talus dans son marché local

Prix Ruelle du Talus par rapport à Montbard et à Côte-d'Or

À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Talus se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montbard et 59.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Talus à Montbard

Le loyer moyen estimé Ruelle du Talus est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Ruelle du Talus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Pierre - à 245 mètres
  • - Montbard à 1102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pasteur à 692 mètres
  • - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 623 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 312 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 321 mètres

Rues à proximité :

Rue Voltaire
Rue du Beugnon
Rue Jammet Thiard
Rue de Laignes

Le parc immobilier Ruelle du Talus

Ruelle du Talus est située dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes. Elle compte 1727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle du Talus

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Talus, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle du Talus, 21500 Montbard

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Prix net vendeur envisagé
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