2 Rue Michelet, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michelet, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 769 mètres
- - Montbard à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 911 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -37.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Rue Michelet à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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