22 Rue Pablo Picasso, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Pablo Picasso, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes - à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 966 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 1036 mètres
Ventes au 22 Rue Pablo Picasso
Les 2 ventes au 22 Rue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 22 Rue Pablo Picasso se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Picasso se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -23.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 22 Rue Pablo Picasso à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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