49 Rue Pablo Picasso, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Pablo Picasso, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
1 niveau - 5 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes - à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 957 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pablo Picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 49 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 49 Rue Pablo Picasso se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pablo Picasso par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pablo Picasso se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -31.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 49 Rue Pablo Picasso à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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