1 Rue Saint-michel, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 899 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-michel, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 460 mètres
- - Montbard à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 701 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 529 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 1 Rue Saint-michel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-michel par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-michel se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Montbard et 56.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-michel à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-michel est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
