7 Rue Saint-michel, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint-michel, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 444 mètres
- - Montbard à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 681 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Rue Saint-michel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-michel par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-michel se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Montbard et -50.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 7 Rue Saint-michel à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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