11 Rue Saint Roch, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°11 quater et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Saint Roch, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 3315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 328 mètres
- - Montbard à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 11 Rue Saint Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Roch par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Roch se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Montbard et -56.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 11 Rue Saint Roch à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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