11 bis Rue Verdun, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Verdun, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°27 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 bis Rue Verdun, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 152 mètres
- - Montbard à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 931 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 1055 mètres
Ventes au 11 bis Rue Verdun
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Verdun dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Verdun par rapport à la voie
Sur Rue Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 11 bis Rue Verdun se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Verdun par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Verdun se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -19.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
