1 bis Ruelle de la Résistance, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle de la Résistance, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 240 mètres
- - Montbard à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle de la Résistance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle de la Résistance par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 1 bis Ruelle de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle de la Résistance par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle de la Résistance se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 43.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle de la Résistance à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle de la Résistance est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
