3 Ruelle Traversière, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Traversière, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Traversière, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 163 mètres
- - Montbard à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 371 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Traversière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Traversière dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Traversière par rapport à la voie
Sur Ruelle Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Ruelle Traversière se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Traversière par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Traversière se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -21.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Traversière à Montbard
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Traversière est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
