6 bis Ruelle Traversière, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Ruelle Traversière, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Ruelle Traversière, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 157 mètres
- - Montbard à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Ruelle Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Ruelle Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Ruelle Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Ruelle Traversière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Ruelle Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Ruelle Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Ruelle Traversière dans son marché local
Prix du 6 bis Ruelle Traversière par rapport à la voie
Sur Ruelle Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 6 bis Ruelle Traversière se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Ruelle Traversière par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Ruelle Traversière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montbard et 59.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Ruelle Traversière à Montbard
Le loyer moyen estimé au 6 bis Ruelle Traversière est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 6 bis Ruelle Traversière à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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