3 Passage des Jardins, 21460 Montberthault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage des Jardins, 21460 Montberthault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montberthault.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 3 Passage des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Jardins par rapport à Montberthault et à Côte-d'Or
À Montberthault, le prix moyen des maisons atteint 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Jardins se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montberthault et -75.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberthault a baissé de 70.27 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 850 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 450 € au 3 Passage des Jardins à Montberthault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 686 € en assurant vous-même les visites, ou 343 € si le professionnel les prend en charge.
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