4 Rue des Cyprès, 21460 Montberthault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 581 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Cyprès, 21460 Montberthault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montberthault.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 555 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 4 Rue des Cyprès se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cyprès par rapport à Montberthault et à Côte-d'Or
À Montberthault, le prix moyen des maisons atteint 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cyprès se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Montberthault et -74.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberthault a baissé de 70.27 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 850 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 4 Rue des Cyprès à Montberthault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.
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