2 Chemin de Presles, 21360 Montceau-et-Écharnant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Presles, 21360 Montceau-et-Écharnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montceau-et-Écharnant.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Chemin de Presles se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Presles par rapport à Montceau-et-Écharnant et à Côte-d'Or
À Montceau-et-Écharnant, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Presles se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Montceau-et-Écharnant et -28.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-et-Écharnant a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Chemin de Presles à Montceau-et-Écharnant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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