8 Rue du Larrey, 21360 Montceau-et-Écharnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Larrey, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Larrey, 21360 Montceau-et-Écharnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montceau-et-Écharnant.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Larrey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Larrey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Larrey par rapport à la voie
Sur Rue du Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 Rue du Larrey se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Larrey par rapport à Montceau-et-Écharnant et à Côte-d'Or
À Montceau-et-Écharnant, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Larrey se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Montceau-et-Écharnant et -18.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-et-Écharnant a augmenté de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
