2 Rue de Braux, 21140 Montigny-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Braux, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Braux, 21140 Montigny-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montigny-sur-Armançon.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Braux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Braux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Braux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Braux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Braux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Braux par rapport à la voie
Sur Rue de Braux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue de Braux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Braux par rapport à Montigny-sur-Armançon et à Côte-d'Or
À Montigny-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Braux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Armançon et -46.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Armançon a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Braux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue de Braux à Montigny-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
