2 Rue des Macaire, 21140 Montigny-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Macaire, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Macaire, 21140 Montigny-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-sur-Armançon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Macaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Macaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Macaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Macaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Macaire dans son marché local
Prix du 2 Rue des Macaire par rapport à la voie
Sur Rue des Macaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue des Macaire se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Macaire par rapport à Montigny-sur-Armançon et à Côte-d'Or
À Montigny-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Macaire se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Armançon et -49.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Armançon a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 2 Rue des Macaire à Montigny-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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