2 Rue de Verdun, 21520 Montigny-sur-Aube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

278 €

de 210 € à 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 21520 Montigny-sur-Aube, affiche un prix moyen de 278 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 21520 Montigny-sur-Aube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montigny-sur-Aube.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts anciens sur l'Aube dits Ponts de l'Abattoir ou Grand Pont et Petit Pont à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Bus - à 28 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 128 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 274 €/m². Avec un prix moyen de 278 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Montigny-sur-Aube et à Côte-d'Or

À Montigny-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Aube et -86.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Aube baissé de 65.48 % sur 1 an et baissé de 74.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.