2 Rue du Pré Barré, 21270 Montmançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Barré, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Barré, 21270 Montmançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montmançon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Barré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Barré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Barré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Barré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue du Pré Barré se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Barré par rapport à Montmançon et à Côte-d'Or
À Montmançon, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Barré se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Montmançon et -26.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmançon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Rue du Pré Barré à Montmançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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