3 Rue du Pré Barré, 21270 Montmançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Barré, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Pré Barré, 21270 Montmançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montmançon.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Pré Barré
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Barré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Barré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Rue du Pré Barré se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Barré par rapport à Montmançon et à Côte-d'Or
À Montmançon, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Barré se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Montmançon et -29.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmançon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 3 Rue du Pré Barré à Montmançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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