2 Rue de la Roche, 21290 Montmoyen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 157 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Roche, 21290 Montmoyen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montmoyen.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 173 €/m². Avec un prix moyen de 157 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Montmoyen et à Côte-d'Or
À Montmoyen, le prix moyen des maisons atteint 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Montmoyen et -93.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoyen a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 38.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 387 €/m² au deuxième semestre 2021 à 163 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 7 850 € au 2 Rue de la Roche à Montmoyen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 196 € en assurant vous-même les visites, ou 98 € si le professionnel les prend en charge.
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