2 Rue de l’Abreuvoir, 21170 Montot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Abreuvoir, 21170 Montot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l’Abreuvoir
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abreuvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Montot et à Côte-d'Or
À Montot, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abreuvoir se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Montot et 16.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montot a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 113.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 Rue de l’Abreuvoir à Montot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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