8 Rue au Gué, 21220 Morey-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue au Gué, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue au Gué, 21220 Morey-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morey-Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D974 - à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue au Gué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue au Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue au Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue au Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue au Gué dans son marché local
Prix du 8 Rue au Gué par rapport à la voie
Sur Rue au Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 8 Rue au Gué se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue au Gué par rapport à Morey-Saint-Denis et à Côte-d'Or
À Morey-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue au Gué se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Morey-Saint-Denis et 108.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morey-Saint-Denis a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 36.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2025.
