23 Rue Basse, 21220 Morey-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Basse, 21220 Morey-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morey-Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D974 - à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 239 mètres
Ventes au 23 Rue Basse
Les 3 ventes au 23 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 23 Rue Basse se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Morey-Saint-Denis et à Côte-d'Or
À Morey-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Morey-Saint-Denis et 71.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morey-Saint-Denis a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 36.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2025.
