31 Rue d'Epernay, 21220 Morey-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue d'Epernay, 21220 Morey-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Morey-Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D974 - à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Epernay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 31 Rue d'Epernay se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Epernay par rapport à Morey-Saint-Denis et à Côte-d'Or
À Morey-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Epernay se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Morey-Saint-Denis et 90.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morey-Saint-Denis a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 050 € au 31 Rue d'Epernay à Morey-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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