2 Grande Rue, 21390 Nan-sous-Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande Rue, 21390 Nan-sous-Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nan-sous-Thil.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Nan-sous-Thil et à Côte-d'Or
À Nan-sous-Thil, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Nan-sous-Thil et -48.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nan-sous-Thil a augmenté de 94.45 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 2 Grande Rue à Nan-sous-Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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