2 Impasse Balzac, 21800 Neuilly-Crimolois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Balzac, 21800 Neuilly-Crimolois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neuilly-Crimolois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 360 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT CHALANDRE à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Balzac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Impasse Balzac se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Balzac par rapport à Neuilly-Crimolois et à Côte-d'Or
À Neuilly-Crimolois, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Balzac se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Crimolois et 0.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Crimolois a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Impasse Balzac à Neuilly-Crimolois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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