3 bis Rue Corneille, 21800 Neuilly-Crimolois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Corneille, 21800 Neuilly-Crimolois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 498 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT CHALANDRE à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Corneille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 bis Rue Corneille se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Corneille par rapport à Neuilly-Crimolois et à Côte-d'Or
À Neuilly-Crimolois, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Corneille se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Crimolois et 54.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Corneille à Neuilly-Crimolois
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Corneille est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Crimolois, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Crimolois a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
