Rue de la Gentiane, 21800 Neuilly-Crimolois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gentiane, 21800 Neuilly-Crimolois, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix Rue de la Gentiane par rapport à Neuilly-Crimolois et à Côte-d'Or
À Neuilly-Crimolois, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gentiane se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Crimolois et 32.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gentiane à Neuilly-Crimolois
Le loyer moyen estimé Rue de la Gentiane est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Crimolois, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Crimolois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gentiane
Les ventes enregistrées Rue de la Gentiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gentiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT CHALANDRE à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gentiane
Adresses Rue de la Gentiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gentiane, classées par tranches de numéros.
