55 Rue de la Gentiane, 21800 Neuilly-Crimolois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 764 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Gentiane, 21800 Neuilly-Crimolois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 945 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Gentiane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 55 Rue de la Gentiane se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Gentiane par rapport à Neuilly-Crimolois et à Côte-d'Or
À Neuilly-Crimolois, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Gentiane se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Crimolois et 34.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Gentiane à Neuilly-Crimolois
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Gentiane est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Crimolois, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Crimolois a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
