2 Rue de la Fontaine, 21390 Noidan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 21390 Noidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Noidan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 376 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 119.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Noidan et à Côte-d'Or
À Noidan, le prix moyen des maisons atteint 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 122.04 % au-dessus de la moyenne de Noidan et -63.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noidan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 69.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 2 Rue de la Fontaine à Noidan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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