5 Impasse de la Varaude, 21910 Noiron-sous-Gevrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Varaude, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Impasse de la Varaude, 21910 Noiron-sous-Gevrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noiron-sous-Gevrey.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Rte Dijon - à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 267 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Varaude
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Varaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Varaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Varaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Varaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Varaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Varaude dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Varaude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 5 Impasse de la Varaude se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Varaude par rapport à Noiron-sous-Gevrey et à Côte-d'Or
À Noiron-sous-Gevrey, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Varaude se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Noiron-sous-Gevrey et 73.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiron-sous-Gevrey a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
