3 Impasse des Prés Bas, 21910 Noiron-sous-Gevrey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €
de 2 522 € à 3 358 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Impasse des Prés Bas, 21910 Noiron-sous-Gevrey, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Impasse des Prés Bas, 21910 Noiron-sous-Gevrey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noiron-sous-Gevrey.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-aqueduc des Arvaux sur la Varaude à 299 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giratoire Rte Dijon - à 288 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 289 mètres

Ventes au 3 Impasse des Prés Bas

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Prés Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023
437 100 €(2 749 €/m²)
Maison•6 p•159 m²
3 Impasse des Prés Bas, 21910 Noiron-sous-Gevrey

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Prés Bas dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Prés Bas par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Impasse des Prés Bas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Prés Bas par rapport à Noiron-sous-Gevrey et à Côte-d'Or

À Noiron-sous-Gevrey, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prés Bas se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Noiron-sous-Gevrey et 42.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiron-sous-Gevrey augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.

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